一个小本上记着。
肖世杰问她：“你觉得这房子的布局怎么样？”
“我觉得不怎么样。就我们看过的房子而言，大小、布局一成不变，缺少变化。”
“此话怎讲？”肖世杰万分震惊。
张思雨不想再说了，她一个新手，本不该班门弄斧的，而肖世杰居然不发脾气，还一直很有耐心地听着，真是难为他了。她看肖世杰一副打破砂锅问到底的架势，于是以退为进：“肖工，我如果说错了，您一定不能骂我。”
肖世杰笑了，这个小姑娘开始为自己留后手了：“怎么会呢？只要是针对这个小区的建设和销售的意见，我一概乐于洗耳恭听。”
张思雨说：“我是觉得这个房子的定价不能太低，太低了，开发商就没有利润了。以我们刚才看的户型为例，以一室一厅或者两室一厅为主，最小的五十八平方米，最大的九十八平方米。以每平方米六千元计算，总价最低的是三十四万八千元，以银行最低按揭三成来计算,首付需要十万，再加契税等，首付就得达到十二万。你想想看，年轻的白领们能有这个经济能力吗？我认为不如把这些房子缩小一点，每套总面积在三十五平方米左右就行了，可以没有单独的客厅，或者只隔出一个大房间，让买房的人按自己的需要去分割各个区域。”
肖世杰听明白了，张思雨描述的就是单身公寓啊。在国外，比如日本的东京，就有很多这样的单身公寓。单身公寓是年轻男女，特别是那些工作紧张又渴望独立的年轻男女们的过渡用房，等以后有了更强的经济实力，他们就会购买更大的房子。对于这类消费者，七千元每平方米太贵了，可以定在五千五至六千五，而房子的总面积不大，这样房子的总价就降下来了，只要首付六至八万元就可以拥有独立的居住空间。这个价位对于大多数刚参加工作不久的白领们来说，比较容易接受。肖世杰一下子兴奋起来：“太好了！张思雨，你的想法让我茅塞顿开。”
“真的吗？那就太好了。我们不妨到白领比较集中的中关村、CBD商务区等，给白领们做一个问卷调查，看看我们的推测是否和他们能够接受的心理价位相吻合。”
